一、首先说说房屋租赁APP开发服务群体

作为一个房屋租赁APP平台，面对是租客和房东两个角色，所以我们要针对用户痛点进行分析。作为房东，目前市面上主流的是提供管理工具平台，房东可以在平台发布房源、管理房源信息并且查看自己租客的缴费情况以及财务统计。租客可以在平台迅速找到房屋的信息，平台需要保证房屋的真实性以及房屋数据多样性，这样才能满足用户个性化的需求。

二、房屋租赁APP的市场前景分析

　　1、平台优势：作为租赁APP平台，我们一方面可以提供管理工具给到房东，房东可以线上签约、发布房源，增加了房东的使用粘性，同时也保证了平台房屋的真实性，另外一方面，真实性房源可以吸引租客，这也是我们平台的优势所在。

　　2、用户流量：作为垂直领域租房平台，本身的流量是具备一定局限性，跟58等平台相比，流量入口比较单一，另外租房本身交易属性来说，刚需低频的，需要不断去寻找更多的用户，所以流量如何增长是我们做租房平台需要考虑，同时用户进来后，我们如何提高用户的留存率，也是需要平台方思考的。

　　3、盈利模式和同质化：作为房屋租赁APP，目前市面上盈利模式包括金融贷款以及广告、房东的手续费等模式，但是从目前市场反应来说，盈利模式还比较单一，同时目前互联网租赁平台比较多，我们开发租赁APP,如何体现跟同行的区别，也是需要我们考虑的。

　　三、最后谈谈开发一款房屋租赁APP具备哪些功能？

　　1、房源展示：用户可以在平台找到真实的房源信息，并且可以结合用户上班位置，平台可以推荐附件好房给用户，这样后期租客上班方便，也是我们平台的亮点。

　　2、电子签约：用户在平台找到合适房源后，考虑到签约的便捷，我们可以开通电子签约的板块，既保证合同的合法性，同时节省租客的时间。

　　3、线上付款：租客在线上找到合适房源后，可以一键拨号联系房东，平台提供线上付款交易，可以直接在线付款，包括后期每个月的房屋水电，都可以直接缴费。

　　4、房源管理：房东作为房源管理中，系统会提供给房东一个管理入口，比如APP或者小程序，房东可以在上面上传管理的房源信息，包括房租租金催款等。

　　总之，开发一款房屋租赁APP,我们需要确定好产品的定位以及模式，找出跟竞争对手的差异，然后在设计开发产品，这样运营成功率会大很多。